為充分認識《民法典》的重大意義，進一步幫助物業服務企業和從業人員正確理解適用《民法典》，9月26日上午，“鹽城九三普法講堂”牽頭人劉詠樺，受鹽城市物業管理行業協會邀請，為全市物業企業開展了主題為“民法典視野下的物業管理”公益專題輔導講座。市住建局、各街道及物業企業代表300余人參加了此次活動。

“鹽城九三普法講堂”牽頭人、江蘇省優秀律師、江蘇零距離律師事務所主任劉詠樺律師以《民法典》頒行及涉訴物業糾紛為視角，介紹了即將實施的《民法典》的組成、作用、意義等，其重點詳細解讀了與物業服務有關的條款，特別是小區發生高空拋物事件責任如何追究、物業公司的服務范圍界定、如何申請物業維修基金、業委會成立中遇到的法律問題等逐一進行分析，使參與聽課的代表受益匪淺。講座最后，他還對我市法院近年來受理的物業糾紛案進行了剖析，分析了物業糾紛產生的原因，指出了當前小區物業管理中存在的問題，并就小區物業管理的法治化以及如何構建和諧社區提出了意見和建議。

參會人員認真聆聽，現場討論交流熱烈。市物業行業協會秘書長花銀俊表示，《民法典》對物業公司規范服務提出新要求，劉律師的解讀對物業服務企業學習《民法典》相關條文很有幫助，行業協會將敦促物業服務企業依法提升物業服務質量，努力成為小區業主的“金牌管家”、“貼心好友”。

據悉，自《民法典》通過以來，“鹽城九三普法講堂”已深入機關、企業、社區、學校開展《民法典》專題講座13場次，受眾達3000余人，充分彰顯了九三人的責任和擔當。